Alles wat je wilt weten over De Remise
Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over De Remise Zwaag, de woningen of het koopproces? Hieronder vind je de antwoorden op de meest gestelde vragen. Staat je vraag er niet tussen? Neem gerust contact op met het verkoopteam.
Veelgestelde vragen
Wat is De Remise Zwaag?
De Remise Zwaag is een groene, kleinschalige woonwijk op een historisch spoorlocatie in Zwaag. Het plan bestaat uit verschillende woonhofjes met in totaal 265 appartementen, elk ontworpen met aandacht voor sfeer, duurzaamheid en comfort.
Zelfbewoningsplicht bij De Remise
Wat houdt de zelfbewoningsplicht in?
De appartementen van De Remise zijn bedoeld voor mensen die er zelf gaan wonen. Daarom geldt er in principe een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, gerekend vanaf het moment dat de woning is opgeleverd en wordt bewoond. Tijdens deze periode mag je de woning niet zomaar verhuren. Zo blijven de koopwoningen zoveel mogelijk beschikbaar voor mensen die er zelf willen wonen.
Wat gebeurt er als ik mijn appartement binnen 5 jaar wil verkopen?
Verkopen is mogelijk, maar je moet rekening houden met de afspraken rondom de zelfbewoningsplicht. Bij verkoop binnen de periode van 5 jaar wordt de resterende zelfbewoningsplicht in principe overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Heb jij er bijvoorbeeld 2 jaar gewoond? Dan geldt voor de nieuwe eigenaar in principe nog een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.
Wat als mijn persoonlijke situatie verandert?
In 5 jaar kan er natuurlijk veel veranderen, bijvoorbeeld door een relatie, scheiding, andere baan of verhuizing. In bijzondere situaties kun je bij de gemeente een ontheffing van de zelfbewoningsplicht aanvragen. De gemeente beoordeelt ieder verzoek afzonderlijk en kan hier voorwaarden aan verbinden.
** Goed om te weten: bovenstaande informatie is een eenvoudige samenvatting. De volledige voorwaarden en eventuele uitzonderingen staan in de koopovereenkomst. De bepalingen in de koopovereenkomst zijn altijd leidend.
Vallen de woningen binnen de NHG grenzen?
Ja! In 2026 is de NHG grens verhoogd naar €470.000. Verschillende woningen van De Remise Zwaag vallen binnen deze grens. Dat is heel fijn om meerdere reden:
– De NHG biedt een vangnet waardoor je hypotheek (onder voorwaarden) wordt afgelost als jij dat door ingrijpende veranderingen niet meer kan. Bijvoorbeeld door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
– De NHG levert je een iets lagere rente op.
– De kosten voor NHG zijn 0,4 procent van het hypotheekbedrag. Deze kosten zijn aftrekbaar.
Wanneer gaan de eerste appartementen in de verkoop?
Van De Remise Zwaag gaan drie hofgebouwen van woonhofje C als eerste in de verkoop. De verkoop is gestart op 09 april 2026.
De laatste appartementen zijn nog beschikbaar. Bekijk de pagina woningkiezer of neem contact op met het verkoopteam voor meer informatie!
Bij wie kan ik terecht voor vragen en extra informatie?
Het verkoopteam van De Remise Zwaag bestaat uit De Stijl Makelaardij en Van ’t Riet De Makelaar. Ons verkoopteam staat voor je klaar om je alles over het project te vertellen.